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Rue Roger Salengro 59263 Houplin-Ancoisne

Maison · 273 m² · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 396 j)

D énergieD GESn° 2559E2841262T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface273 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026maison0113 m²BA9835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Houplin-Ancoisne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen694 803 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation620 043 – 727 876 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202585 Rue Georges Lampin 59263 Houplin-AncoisneMaison100 m²315 000 €3 150
11/08/2025127 Rue Georges Lampin 59263 Houplin-AncoisneMaison114 m²232 570 €2 040
08/07/2025105 Rue Georges Lampin 59263 Houplin-AncoisneMaison127 m²305 000 €2 402
27/06/2025136 Rue Roger Salengro 59263 Houplin-AncoisneMaison96 m²250 000 €2 604
15/05/202515 Rue Jean Baptiste Lebas 59263 Houplin-AncoisneMaison85 m²274 000 €3 224
15/04/2025312 Rue Roger Salengro 59263 Houplin-AncoisneMaison152 m²230 000 €1 513
13/03/202521 Rue Haroun Tazieff 59263 Houplin-AncoisneMaison178 m²400 000 €2 247
13/03/202521 Rue Haroun Tazieff 59263 Houplin-AncoisneMaison130 m²400 000 €3 077
13/03/202521 Rue Haroun Tazieff 59263 Houplin-AncoisneMaison44 m²400 000 €9 091
16/01/2025180 Rue Roger Salengro 59263 Houplin-AncoisneMaison76 m²161 000 €2 118
10/01/202534 Rue Jean Baptiste Lebas 59263 Houplin-AncoisneMaison124 m²627 600 €5 061
14/11/202411 Rue Georges Lampin 59263 Houplin-AncoisneMaison77 m²227 800 €2 958
27/05/20245 Rue Du 11 Novembre 1918 59263 Houplin-AncoisneMaison123 m²348 800 €2 836