491 Rue Pasteur 59194 Râches
Maison · 55 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)
F énergieF GESn° 2659E1656376G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à Râches (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 465 Rue Pasteur 59194 Râches | Maison | 153 m² | 64 000 € | 418 |
| 30/06/2025 | 267 Rue De La Resistance 59194 Râches | Maison | 124 m² | 215 300 € | 1 736 |
| 21/10/2024 | 419 Rue Pasteur 59194 Râches | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| 31/01/2024 | 347 Rue De La Resistance 59194 Râches | Maison | 90 m² | 207 800 € | 2 309 |