Signal Vente

78 Rue Waldeck-rousseau 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 125 j)

C énergieB GESn° 2659E1522953P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/10/2025maison065 m²EC30538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 975 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 697 – 152 253 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/2025130 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²68 000 €895
30/06/2025522 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison52 m²1 400 000 €26 923
30/01/202584 Rue Pasteur 59156 LourchesMaison111 m²58 000 €523
23/12/2024118 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison147 m²140 000 €952
06/11/2024168 Rue Danton 59156 LourchesMaison60 m²89 900 €1 498
02/09/2024592 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison51 m²62 000 €1 216
19/07/2024219 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison120 m²125 000 €1 042
19/07/2024219 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison90 m²125 000 €1 389
27/06/2024146 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²50 000 €658
05/06/2024587 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison48 m²42 000 €875
22/04/2024357 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison73 m²106 000 €1 452
22/03/2024439 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison97 m²57 500 €593
12/02/2024553 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison79 m²100 000 €1 266
07/12/2023398 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison71 m²107 000 €1 507
30/10/2023439 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison97 m²72 000 €742