Signal Vente

78 Rue Waldeck-rousseau 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

E énergieC GESn° 2559E3371541C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/06/2026maison063 m²CB16735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 704 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 324 – 144 772 €
Soit2 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/2025130 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²68 000 €895
30/06/2025522 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison52 m²1 400 000 €26 923
30/01/202584 Rue Pasteur 59156 LourchesMaison111 m²58 000 €523
23/12/2024118 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison147 m²140 000 €952
06/11/2024168 Rue Danton 59156 LourchesMaison60 m²89 900 €1 498
02/09/2024592 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison51 m²62 000 €1 216
19/07/2024219 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison120 m²125 000 €1 042
19/07/2024219 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison90 m²125 000 €1 389
27/06/2024146 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²50 000 €658
05/06/2024587 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison48 m²42 000 €875
22/04/2024357 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison73 m²106 000 €1 452
22/03/2024439 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison97 m²57 500 €593
12/02/2024553 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison79 m²100 000 €1 266
07/12/2023398 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison71 m²107 000 €1 507
30/10/2023439 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison97 m²72 000 €742