Signal Vente

26 Rue de l'Abbaye de Hautecombe 59520 Marquette-lez-Lille

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2659E1512230E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement061 m²CB16253
29/01/2026appartement063 m²DD15828
09/01/2026appartement433 m²DD22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 938 €/m² à Marquette-lez-Lille (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 359 – 190 596 €
Soit3 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025212 Rue Saint Charles 59110 La MadeleineMaison64 m²150 000 €2 344
22/12/202526 Rue De L Abbaye De Hautecombe 59520 Marquette-lez-LilleAppartement40 m²136 500 €3 413
18/12/202541 Rue Saint Antoine De Padoue 59520 Marquette-lez-LilleMaison80 m²165 000 €2 063
17/11/202517 Rue Faidherbe 59520 Marquette-lez-LilleMaison110 m²282 400 €2 567
12/11/202522 Rue Des Jardins 59520 Marquette-lez-LilleMaison78 m²264 000 €3 385
20/10/2025319 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison98 m²118 000 €1 204
17/10/20251 Rue Chanzy 59520 Marquette-lez-LilleMaison113 m²459 000 €4 062
22/09/202512 Imp Wiseur 59520 Marquette-lez-LilleMaison81 m²235 000 €2 901
15/09/2025213 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison43 m²219 800 €5 112
11/09/202573 Domaine De La Clairiere 59520 Marquette-lez-LilleMaison102 m²311 000 €3 049
10/09/202568 B Rue Jean Jaures 59700 Marcq-en-BarœulMaison126 m²375 390 €2 979
05/09/202520 Rue Jacquard 59700 Marcq-en-BarœulMaison80 m²257 800 €3 223
29/08/2025110 Rue Du General Leclerc 59520 Marquette-lez-LilleMaison90 m²257 700 €2 863
28/08/202526 Rue De L Abbaye De Hautecombe 59520 Marquette-lez-LilleAppartement62 m²180 000 €2 903
28/08/202526 Rue De L Abbaye De Hautecombe 59520 Marquette-lez-LilleAppartement62 m²145 000 €2 339