Signal Vente

26 Rue de l'Abbaye de Hautecombe 59520 Marquette-lez-Lille

Appartement · étage 4 · 33 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieD GESn° 2659E0061859R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface33 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement061 m²CB16253
05/06/2026appartement046 m²DB23033
29/01/2026appartement063 m²DD15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 938 €/m² à Marquette-lez-Lille (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 971 – 136 140 €
Soit3 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025212 Rue Saint Charles 59110 La MadeleineMaison64 m²150 000 €2 344
22/12/202526 Rue De L Abbaye De Hautecombe 59520 Marquette-lez-LilleAppartement40 m²136 500 €3 413
18/12/202541 Rue Saint Antoine De Padoue 59520 Marquette-lez-LilleMaison80 m²165 000 €2 063
17/11/202517 Rue Faidherbe 59520 Marquette-lez-LilleMaison110 m²282 400 €2 567
12/11/202522 Rue Des Jardins 59520 Marquette-lez-LilleMaison78 m²264 000 €3 385
20/10/2025319 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison98 m²118 000 €1 204
17/10/20251 Rue Chanzy 59520 Marquette-lez-LilleMaison113 m²459 000 €4 062
22/09/202512 Imp Wiseur 59520 Marquette-lez-LilleMaison81 m²235 000 €2 901
15/09/2025213 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison43 m²219 800 €5 112
11/09/202573 Domaine De La Clairiere 59520 Marquette-lez-LilleMaison102 m²311 000 €3 049
10/09/202568 B Rue Jean Jaures 59700 Marcq-en-BarœulMaison126 m²375 390 €2 979
05/09/202520 Rue Jacquard 59700 Marcq-en-BarœulMaison80 m²257 800 €3 223
29/08/2025110 Rue Du General Leclerc 59520 Marquette-lez-LilleMaison90 m²257 700 €2 863
28/08/202526 Rue De L Abbaye De Hautecombe 59520 Marquette-lez-LilleAppartement62 m²180 000 €2 903
28/08/202526 Rue De L Abbaye De Hautecombe 59520 Marquette-lez-LilleAppartement62 m²145 000 €2 339