Signal Vente

6 Rue Jean Mermoz 59380 Bergues

Maison · 76 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2659E1480235P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 384 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 008 €/m² à Bergues (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 604 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 318 – 150 634 €
Soit1 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Quai Des Macons 59380 BerguesMaison180 m²361 000 €2 006
28/11/202511 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison153 m²180 000 €1 176
21/11/202522 Rue Des Postillons 59380 BerguesMaison78 m²190 000 €2 436
05/11/202534 Rue Du College 59380 BerguesMaison93 m²60 000 €645
22/10/202514 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison147 m²193 170 €1 314
17/10/202524 Rue Neuve Des Capucins 59380 BerguesMaison82 m²240 000 €2 927
08/10/202517 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison121 m²160 000 €1 322
26/09/20253 Rue D Hondschoote 59380 BerguesMaison95 m²258 000 €2 716
18/09/20255 Rue Des Capucins 59380 BerguesMaison72 m²177 550 €2 466
10/09/20254 Rue Du Gouvernement 59380 BerguesMaison154 m²418 000 €2 714
28/08/20253 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison74 m²208 000 €2 811
27/08/202540 Rue Du College 59380 BerguesMaison89 m²75 000 €843
07/08/202524 Rue Nationale 59380 BerguesMaison103 m²312 000 €3 029
31/07/20254 Rue Lamartine 59380 BerguesMaison98 m²240 000 €2 449
28/07/202552 Rue Carnot 59380 BerguesMaison76 m²160 000 €2 105