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45 Rue Carnot 59380 Bergues

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieC GESn° 2659E1419166U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Bergues (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 117 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 468 – 440 766 €
Soit4 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement56 m²450 000 €8 036
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement65 m²450 000 €6 923
01/12/20256 Rue Carnot 59380 BerguesMaison63 m²115 000 €1 825
14/10/202540 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement73 m²160 000 €2 192
18/09/202511 Rue Carnot 59380 BerguesMaison104 m²255 000 €2 452
28/08/20253 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison74 m²208 000 €2 811
11/08/202519 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement57 m²166 250 €2 917
07/08/202524 Rue Nationale 59380 BerguesMaison103 m²312 000 €3 029
31/07/20254 Rue Lamartine 59380 BerguesMaison98 m²240 000 €2 449
28/07/202552 Rue Carnot 59380 BerguesMaison76 m²160 000 €2 105
16/06/202556 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement85 m²300 000 €3 529
16/06/202556 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement92 m²300 000 €3 261
13/06/20258 Pl Henri Billiaert 59380 BerguesAppartement32 m²319 000 €9 969
13/06/20258 Pl Henri Billiaert 59380 BerguesAppartement61 m²319 000 €5 230
13/06/20258 Pl Henri Billiaert 59380 BerguesAppartement37 m²319 000 €8 622