Signal Vente

198 Rue Jules Guesde 59171 Erre

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

G énergieF GESn° 2659E1201827P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation550 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2025maison0141 m²GF58950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Erre (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 007 – 223 052 €
Soit1 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025324 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison90 m²119 000 €1 322
19/11/2025218 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison54 m²140 000 €2 593
19/11/2025218 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison85 m²140 000 €1 647
17/11/202520 Rue Alfred Dorvillers 59171 ErreMaison81 m²174 670 €2 156
16/10/2025161 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison76 m²260 000 €3 421
14/10/2025198 Rue Jules Guesde 59171 ErreMaison132 m²45 000 €341
08/09/20253 B Rue D'abscon 59171 HornaingMaison86 m²40 000 €465
13/06/202514 Rue Anne Franck 59171 HornaingMaison157 m²258 525 €1 647
06/06/2025138 Rue Hubert Parent 59171 ErreMaison72 m²120 000 €1 667
27/05/202582 Rue Des Capucines 59171 ErreMaison79 m²213 150 €2 698
27/05/2025287 Rue Henri Delrot 59171 ErreMaison95 m²199 500 €2 100
27/05/2025257 Rue Edouard Vaillant 59171 ErreMaison57 m²151 500 €2 658
26/05/2025295 Rue Jules Guesde 59171 ErreMaison99 m²135 000 €1 364
10/02/2025260 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison166 m²280 000 €1 687
20/12/2024315 Rue Henri Delrot 59171 ErreMaison95 m²188 000 €1 979