Vendu le 14/10/2025 pour 45 000 € (319 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
198 Rue Jules Guesde 59171 Erre
Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 371 j)
G énergieF GESn° 2559E3130945K
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | maison | 0 | 134 m² | G | F | 550 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Erre (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 324 Rue Jean Jaures 59171 Erre | Maison | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |
| 19/11/2025 | 218 Rue Jean Jaures 59171 Erre | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 19/11/2025 | 218 Rue Jean Jaures 59171 Erre | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 17/11/2025 | 20 Rue Alfred Dorvillers 59171 Erre | Maison | 81 m² | 174 670 € | 2 156 |
| 16/10/2025 | 161 Rue Edouard Vaillant 59171 Erre | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 14/10/2025 | 198 Rue Jules Guesde 59171 Erre | Maison | 132 m² | 45 000 € | 341 |
| 08/09/2025 | 3 B Rue D'abscon 59171 Hornaing | Maison | 86 m² | 40 000 € | 465 |
| 13/06/2025 | 14 Rue Anne Franck 59171 Hornaing | Maison | 157 m² | 258 525 € | 1 647 |
| 06/06/2025 | 138 Rue Hubert Parent 59171 Erre | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 27/05/2025 | 82 Rue Des Capucines 59171 Erre | Maison | 79 m² | 213 150 € | 2 698 |
| 27/05/2025 | 287 Rue Henri Delrot 59171 Erre | Maison | 95 m² | 199 500 € | 2 100 |
| 27/05/2025 | 257 Rue Edouard Vaillant 59171 Erre | Maison | 57 m² | 151 500 € | 2 658 |
| 26/05/2025 | 295 Rue Jules Guesde 59171 Erre | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 10/02/2025 | 260 Rue Jean Jaures 59171 Erre | Maison | 166 m² | 280 000 € | 1 687 |
| 20/12/2024 | 315 Rue Henri Delrot 59171 Erre | Maison | 95 m² | 188 000 € | 1 979 |