Signal Vente

4 Rue de l'Arsenal 59380 Bergues

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieC GESn° 2659E1053200E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1848
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 008 €/m² à Bergues (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 048 – 334 621 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Quai Des Macons 59380 BerguesMaison180 m²361 000 €2 006
19/12/202531 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement58 m²190 000 €3 276
19/12/202531 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement140 m²190 000 €1 357
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement56 m²450 000 €8 036
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement65 m²450 000 €6 923
01/12/20256 Rue Carnot 59380 BerguesMaison63 m²115 000 €1 825
14/10/202540 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement73 m²160 000 €2 192
18/09/202511 Rue Carnot 59380 BerguesMaison104 m²255 000 €2 452
11/08/202519 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement57 m²166 250 €2 917
28/07/202552 Rue Carnot 59380 BerguesMaison76 m²160 000 €2 105
20/06/202514 Rue Du Port 59380 BerguesMaison96 m²224 000 €2 333
16/06/202556 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement85 m²300 000 €3 529
16/06/202556 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement92 m²300 000 €3 261
13/06/20258 Pl Henri Billiaert 59380 BerguesAppartement61 m²319 000 €5 230
13/06/20258 Pl Henri Billiaert 59380 BerguesAppartement37 m²319 000 €8 622