Signal Vente

3 Rue Maurice Cornette 59380 Bergues

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

E énergieE GESn° 2659E1002792K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 008 €/m² à Bergues (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 845 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 985 – 160 809 €
Soit1 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement56 m²450 000 €8 036
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement65 m²450 000 €6 923
01/12/20256 Rue Carnot 59380 BerguesMaison63 m²115 000 €1 825
28/11/202511 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison153 m²180 000 €1 176
05/11/202534 Rue Du College 59380 BerguesMaison93 m²60 000 €645
22/10/202514 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison147 m²193 170 €1 314
14/10/202540 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement73 m²160 000 €2 192
16/09/202510 B Pl Du Marche Aux Bestiaux 59380 BerguesMaison125 m²446 000 €3 568
10/09/20254 Rue Du Gouvernement 59380 BerguesMaison154 m²418 000 €2 714
28/08/20253 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison74 m²208 000 €2 811
27/08/202540 Rue Du College 59380 BerguesMaison89 m²75 000 €843
11/08/202519 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement57 m²166 250 €2 917
07/08/202524 Rue Nationale 59380 BerguesMaison103 m²312 000 €3 029
31/07/20254 Rue Lamartine 59380 BerguesMaison98 m²240 000 €2 449
28/07/202552 Rue Carnot 59380 BerguesMaison76 m²160 000 €2 105