Signal Vente

40 Rue Faidherbe 59380 Bergues

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieD GESn° 2659E0969153P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 008 €/m² à Bergues (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 610 – 206 151 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Quai Des Macons 59380 BerguesMaison180 m²361 000 €2 006
19/12/202531 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement58 m²190 000 €3 276
19/12/202531 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement140 m²190 000 €1 357
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement56 m²450 000 €8 036
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement65 m²450 000 €6 923
01/12/20256 Rue Carnot 59380 BerguesMaison63 m²115 000 €1 825
14/10/202540 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement73 m²160 000 €2 192
08/10/202517 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison121 m²160 000 €1 322
26/09/20253 Rue D Hondschoote 59380 BerguesMaison95 m²258 000 €2 716
18/09/202511 Rue Carnot 59380 BerguesMaison104 m²255 000 €2 452
18/09/20255 Rue Des Capucins 59380 BerguesMaison72 m²177 550 €2 466
10/09/20254 Rue Du Gouvernement 59380 BerguesMaison154 m²418 000 €2 714
28/08/20253 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison74 m²208 000 €2 811
11/08/202519 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement57 m²166 250 €2 917
07/08/202524 Rue Nationale 59380 BerguesMaison103 m²312 000 €3 029