Signal Vente

42 Rue Carnot 59380 Bergues

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieB GESn° 2659E0927640Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement042 m²DB24233
29/06/2026appartement039 m²CA15741
16/02/2026appartement039 m²CA16436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Bergues (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 712 – 345 966 €
Soit4 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement56 m²450 000 €8 036
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement65 m²450 000 €6 923
01/12/20256 Rue Carnot 59380 BerguesMaison63 m²115 000 €1 825
14/10/202540 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement73 m²160 000 €2 192
18/09/202511 Rue Carnot 59380 BerguesMaison104 m²255 000 €2 452
16/09/202510 B Pl Du Marche Aux Bestiaux 59380 BerguesMaison125 m²446 000 €3 568
28/08/20253 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison74 m²208 000 €2 811
11/08/202519 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement57 m²166 250 €2 917
07/08/202524 Rue Nationale 59380 BerguesMaison103 m²312 000 €3 029
31/07/20254 Rue Lamartine 59380 BerguesMaison98 m²240 000 €2 449
28/07/202552 Rue Carnot 59380 BerguesMaison76 m²160 000 €2 105
16/06/202556 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement85 m²300 000 €3 529
16/06/202556 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement92 m²300 000 €3 261
13/06/20258 Pl Henri Billiaert 59380 BerguesAppartement32 m²319 000 €9 969
13/06/20258 Pl Henri Billiaert 59380 BerguesAppartement61 m²319 000 €5 230