Signal Vente

127 Rue de l'Egalite 59194 Râches

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieD GESn° 2659E0749103D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026maison083 m²DD15930
17/03/2026maison071 m²DD18530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à Râches (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 093 – 113 979 €
Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025378 Rue De L Egalite 59194 RâchesMaison90 m²35 000 €389
27/11/202519 Rue Joseph Et Gustave Lebreux 59194 RâchesMaison77 m²95 634 €1 242
28/08/202569 Rue Emile Zola 59194 RâchesMaison89 m²120 150 €1 350
18/08/2025253 Rue De La Paix 59194 RâchesMaison89 m²168 600 €1 894
28/07/202561 Rue De Baillon 59194 RâchesMaison70 m²182 000 €2 600
24/07/202565 Rue Joseph Et Gustave Lebreux 59194 RâchesMaison77 m²103 950 €1 350
25/03/2025227 Rue Du Vert Debout 59194 RâchesMaison70 m²165 000 €2 357
13/03/2025499 Rte Nationale 59194 RâchesMaison110 m²70 000 €636
07/01/2025285 Rte Nationale 59194 RâchesMaison70 m²105 000 €1 500
07/01/2025319 Rue Des Ecoles 59194 RâchesMaison143 m²220 000 €1 538
20/12/202453 Rue De La Gare 59194 RâchesMaison87 m²138 100 €1 587
20/12/2024234 Rte Nationale 59194 RâchesMaison80 m²104 900 €1 311
06/12/2024317 Rue De L Egalite 59194 RâchesMaison88 m²118 950 €1 352
12/11/202457 Rue Jean Jaures 59194 RâchesMaison88 m²120 150 €1 365
12/09/2024282 Rte Nationale 59194 RâchesMaison152 m²150 000 €987