Signal Vente

153 Rue des Ecoles 59194 Râches

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 243 j)

E énergieB GESn° 2659E0364565F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 234 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/11/2025maison074 m²DB20330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à Râches (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 815 – 62 001 €
Soit1 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202519 Rue Joseph Et Gustave Lebreux 59194 RâchesMaison77 m²95 634 €1 242
28/08/202569 Rue Emile Zola 59194 RâchesMaison89 m²120 150 €1 350
28/07/202561 Rue De Baillon 59194 RâchesMaison70 m²182 000 €2 600
24/07/202565 Rue Joseph Et Gustave Lebreux 59194 RâchesMaison77 m²103 950 €1 350
16/06/2025976 Route Nationale 59194 RâchesMaison80 m²144 900 €1 811
31/03/2025915 Rte Nationale 59194 RâchesMaison79 m²270 000 €3 418
13/03/2025499 Rte Nationale 59194 RâchesMaison110 m²70 000 €636
07/01/2025319 Rue Des Ecoles 59194 RâchesMaison143 m²220 000 €1 538
20/12/2024908 Rte Nationale 59194 RâchesMaison90 m²148 000 €1 644
06/12/2024317 Rue De L Egalite 59194 RâchesMaison88 m²118 950 €1 352
20/11/2024878 Rte Nationale 59194 RâchesMaison68 m²142 700 €2 099
12/11/202457 Rue Jean Jaures 59194 RâchesMaison88 m²120 150 €1 365
27/08/2024163 Rue Des Ecoles 59194 RâchesMaison70 m²78 000 €1 114
21/08/2024341 Rue Des Ecoles 59194 RâchesMaison122 m²277 250 €2 273
10/07/2024169 Rue De Baillon 59194 RâchesMaison163 m²150 000 €920