41 Route de Kerpenhir 56740 Locmariaquer
Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)
E énergieC GESn° 2656E0554415A
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | appartement | 0 | 23 m² | E | C | 322 | 41 |
| 23/07/2025 | immeuble | 0 | 312 m² | E | C | 293 | 13 |
| 23/07/2025 | immeuble | 0 | 312 m² | E | C | 283 | 13 |
| 23/07/2025 | immeuble | 0 | 312 m² | E | C | 285 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 771 €/m² à Locmariaquer (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 41 Rte De Kerpenhir 56740 Locmariaquer | Appartement | 21 m² | 175 000 € | 8 333 |
| 18/07/2025 | 41 Rte De Kerpenhir 56740 Locmariaquer | Appartement | 27 m² | 203 000 € | 7 519 |
| 14/01/2025 | 41 Rte De Kerpenhir 56740 Locmariaquer | Appartement | 20 m² | 160 000 € | 8 000 |
| 15/11/2024 | 9 All Du Bereu 56740 Locmariaquer | Maison | 121 m² | 800 000 € | 6 612 |
| 26/09/2024 | 41 Rte De Kerpenhir 56740 Locmariaquer | Appartement | 21 m² | 170 000 € | 8 095 |
| 26/04/2024 | 41 Rte De Kerpenhir 56740 Locmariaquer | Appartement | 21 m² | 150 000 € | 7 143 |