2 Rue de la Villeneuve 56450 Le Hézo
Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)
F énergieC GESn° 2656E0055295C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | maison | 0 | 35 m² | F | C | 399 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 794 €/m² à Le Hézo (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Rue Guiniec Joli 56450 Saint-Armel | Maison | 86 m² | 318 250 € | 3 701 |
| 31/10/2025 | 14 Rue De La Villeneuve 56450 Le Hézo | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| 23/09/2025 | 6 Rte De Penvins 56450 Saint-Armel | Maison | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 18/08/2025 | 24 Rte De Vannes 56450 Saint-Armel | Maison | 166 m² | 558 000 € | 3 361 |
| 24/05/2025 | 18 Pl De L'eglise 56450 Saint-Armel | Maison | 63 m² | 226 030 € | 3 588 |
| 30/04/2025 | 10 Rte De La Cote 56450 Saint-Armel | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 22/04/2025 | 10 Rue Du Pusmain 56450 Le Hézo | Maison | 76 m² | 315 500 € | 4 151 |
| 06/03/2025 | 5388 Rte Du Passage 56450 Saint-Armel | Maison | 150 m² | 573 500 € | 3 823 |
| 11/10/2024 | 28 Rte Du Passage 56450 Saint-Armel | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 07/10/2024 | 14 Rue Des Paludiers 56450 Le Hézo | Maison | 60 m² | 272 485 € | 4 541 |
| 14/03/2024 | 9 Rte De La Cote 56450 Saint-Armel | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 12/01/2024 | 1 Rte Du Pusmen 56450 Saint-Armel | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 08/12/2023 | 5106 Le Bourg 56450 Saint-Armel | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |