Signal Vente

98 Allée du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Appartement · étage 2 · 20 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2654E2514931K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement341 m²CC6923
06/11/2025appartement039 m²CC6918
23/09/2025appartement173 m²BB5418
24/07/2025appartement044 m²CC7618
16/07/2025appartement043 m²CC8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vandœuvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation45 065 – 52 902 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement19 m²61 000 €3 211
16/12/20252 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement18 m²49 500 €2 750
05/12/20254 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement25 m²70 300 €2 812
04/12/20256 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement24 m²62 250 €2 594
19/11/202598 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement23 m²59 600 €2 591
19/11/202516 Rue Du Bourbonnais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement66 m²106 000 €1 606
23/10/202535 Rue Du Morvan 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement32 m²78 500 €2 453
17/10/20256 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement17 m²56 500 €3 324
22/09/202510 Rue Du Bourbonnais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement57 m²114 000 €2 000
04/09/202598 All Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement43 m²154 000 €3 581
04/09/202518 All Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison73 m²139 000 €1 904
12/08/202518 Rue Du Dauphine 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement27 m²90 000 €3 333
11/08/202535 Rue Du Morvan 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement48 m²110 000 €2 292
25/07/20254 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement25 m²68 390 €2 736
18/07/20259 Rue Du Maconnais 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison93 m²227 600 €2 447