Vendu le 04/09/2025 pour 154 000 € (3 484 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
98 Allée du Beaujolais 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 443 j)
C énergieC GESn° 2554E2443114E
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 2 | 20 m² | C | A | 198 | 43 |
| 09/06/2026 | appartement | 3 | 41 m² | C | C | 69 | 23 |
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 69 | 18 |
| 23/09/2025 | appartement | 1 | 73 m² | B | B | 54 | 18 |
| 16/07/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 81 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 19 m² | 61 000 € | 3 211 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 18 m² | 49 500 € | 2 750 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 25 m² | 70 300 € | 2 812 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 24 m² | 62 250 € | 2 594 |
| 19/11/2025 | 98 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 23 m² | 59 600 € | 2 591 |
| 19/11/2025 | 16 Rue Du Bourbonnais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 66 m² | 106 000 € | 1 606 |
| 23/10/2025 | 35 Rue Du Morvan 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 32 m² | 78 500 € | 2 453 |
| 17/10/2025 | 6 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 17 m² | 56 500 € | 3 324 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Du Bourbonnais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 57 m² | 114 000 € | 2 000 |
| 04/09/2025 | 98 All Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 43 m² | 154 000 € | 3 581 |
| 04/09/2025 | 18 All Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 73 m² | 139 000 € | 1 904 |
| 12/08/2025 | 18 Rue Du Dauphine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 11/08/2025 | 35 Rue Du Morvan 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 25/07/2025 | 4 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 25 m² | 68 390 € | 2 736 |
| 18/07/2025 | 9 Rue Du Maconnais 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 93 m² | 227 600 € | 2 447 |