Signal Vente

10 Rue Antoine Biancamaria 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2654E2506348H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface88 m²
Construction2018
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé814 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement061 m²BB9933
25/08/2026appartement061 m²CC8633
27/01/2026appartement190 m²BA7218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 238 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation204 026 – 239 508 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202572 Rue De La Perseverance 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement26 m²51 500 €1 981
12/09/202527 Rue Antoine Biancamaria 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison76 m²203 500 €2 678
11/06/20255 Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement96 m²1 500 000 €15 625
11/06/20255 Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement105 m²1 500 000 €14 286
11/06/20255 Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison104 m²1 500 000 €14 423
15/05/20257 Rue Jeanne Thiebault 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement42 m²132 050 €3 144
28/02/20251 All Anne Sylvestre 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement67 m²152 183 €2 271
06/02/20252 D Parc Jean Et Henri Prouve 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement64 m²161 025 €2 516
13/01/202530 Rue Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement97 m²131 100 €1 352
11/12/202410 Rue Antoine Biancamaria 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement61 m²175 000 €2 869
29/11/202430 Rue Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement80 m²121 500 €1 519
18/11/2024Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement80 m²177 793 €2 222
31/10/20241 All Anne Sylvestre 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement80 m²178 433 €2 230
07/10/2024Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison87 m²209 642 €2 410
16/09/202430 Rue Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement71 m²155 000 €2 183