Signal Vente

10 Rue Antoine Biancamaria 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieC GESn° 2654E2190884B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface61 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement088 m²BA9443
31/08/2026appartement061 m²BB9933
27/01/2026appartement190 m²BA7218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vandœuvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 413 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 540 – 160 286 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202572 Rue De La Perseverance 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement26 m²51 500 €1 981
12/09/202527 Rue Antoine Biancamaria 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison76 m²203 500 €2 678
11/06/20255 Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement96 m²1 500 000 €15 625
11/06/20255 Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement105 m²1 500 000 €14 286
11/06/20255 Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison104 m²1 500 000 €14 423
15/05/20257 Rue Jeanne Thiebault 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement42 m²132 050 €3 144
28/02/20251 All Anne Sylvestre 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement67 m²152 183 €2 271
06/02/20252 D Parc Jean Et Henri Prouve 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement64 m²161 025 €2 516
13/01/202530 Rue Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement97 m²131 100 €1 352
11/12/202410 Rue Antoine Biancamaria 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement61 m²175 000 €2 869
29/11/202430 Rue Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement80 m²121 500 €1 519
18/11/2024Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement80 m²177 793 €2 222
31/10/20241 All Anne Sylvestre 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement80 m²178 433 €2 230
07/10/2024Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison87 m²209 642 €2 410
16/09/202430 Rue Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement71 m²155 000 €2 183