Signal Vente

171 Rue du Barbâtre 51100 Reims

Appartement · étage 3 · 39 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieB GESn° 2651E1606351X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Construction1923
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement240 m²GC45281
13/04/2026appartement163 m²EC32241
29/08/2025appartement–41 m²EE27044
29/08/2025appartement–31 m²CA17736
18/08/2025appartement031 m²DB23128
11/07/2025appartement–38 m²GC43156

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Reims (2 636 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 623 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 716 – 141 710 €
Soit3 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202595 B Rue Du Barbatre 51100 ReimsMaison137 m²576 600 €4 209
22/12/202534 Bd Victor Hugo 51100 ReimsAppartement31 m²86 000 €2 774
18/12/202532 Bd Victor Hugo 51100 ReimsAppartement44 m²98 100 €2 230
16/12/20252 Rue Du Ruisselet 51100 ReimsAppartement46 m²150 000 €3 261
28/11/202534 Bd Victor Hugo 51100 ReimsAppartement45 m²95 000 €2 111
10/11/20258 Rue D Oseille 51100 ReimsAppartement68 m²188 050 €2 765
07/11/2025114 Rue Ponsardin 51100 ReimsMaison72 m²279 500 €3 882
03/11/2025169 Rue Du Barbatre 51100 ReimsAppartement50 m²150 000 €3 000
31/10/202516 Rue Des Carmes 51100 ReimsAppartement40 m²90 000 €2 250
30/10/2025171 Rue Du Barbatre 51100 ReimsAppartement31 m²119 950 €3 869
27/10/202513 Rue Des Salines 51100 ReimsAppartement32 m²95 000 €2 969
24/10/202539 Rue Du Grand Cerf 51100 ReimsAppartement59 m²171 650 €2 909
16/10/2025143 Rue Du Barbatre 51100 ReimsAppartement29 m²148 600 €5 124
09/10/202515 Rue Des Salines 51100 ReimsAppartement43 m²107 000 €2 488
03/10/202523 Rue Des Salines 51100 ReimsAppartement55 m²170 000 €3 091