Signal Vente

10 Résidence du Parc 49700 Louresse-Rochemenier

Maison · 82 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

C énergieA GESn° 2649E1163481J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2025maison–81 m²CB15730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Louresse-Rochemenier (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 484 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 125 – 355 842 €
Soit4 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison81 m²4 422 523 €54 599
31/12/202510 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/202511 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/20255 Rue Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison49 m²4 422 523 €90 256
31/12/20253 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison73 m²4 422 523 €60 583
31/12/20253 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison85 m²4 422 523 €52 030
31/12/20256 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison82 m²4 422 523 €53 933
01/04/20251 Rte De La Bournee 49700 Louresse-RochemenierMaison80 m²145 000 €1 813
25/07/202411 Rue Du Vieux Puits 49700 Louresse-RochemenierMaison73 m²156 000 €2 137
22/04/202412 Rue De La Chapelle 49700 Louresse-RochemenierMaison110 m²230 000 €2 091
20/02/20245063 Le Bourg 49700 Louresse-RochemenierMaison52 m²102 000 €1 962
20/02/20245065 Le Bourg 49700 Louresse-RochemenierMaison18 m²102 000 €5 667
15/02/20242 Imp Du Charron 49700 Louresse-RochemenierMaison112 m²189 000 €1 688
15/02/20244 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison82 m²81 000 €988
26/01/202426 Rue Principale 49700 Louresse-RochemenierMaison86 m²200 000 €2 326