Signal Vente

10 Résidence du Parc 49700 Louresse-Rochemenier

Maison · 81 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

C énergieB GESn° 2549E2716731S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026maison–82 m²CA13235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Louresse-Rochemenier (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 794 – 351 932 €
Soit4 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison81 m²4 422 523 €54 599
31/12/202510 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/202511 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/20255 Rue Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison49 m²4 422 523 €90 256
31/12/20253 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison73 m²4 422 523 €60 583
31/12/20253 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison85 m²4 422 523 €52 030
31/12/20256 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison82 m²4 422 523 €53 933
01/04/20251 Rte De La Bournee 49700 Louresse-RochemenierMaison80 m²145 000 €1 813
25/07/202411 Rue Du Vieux Puits 49700 Louresse-RochemenierMaison73 m²156 000 €2 137
22/04/202412 Rue De La Chapelle 49700 Louresse-RochemenierMaison110 m²230 000 €2 091
20/02/20245063 Le Bourg 49700 Louresse-RochemenierMaison52 m²102 000 €1 962
20/02/20245065 Le Bourg 49700 Louresse-RochemenierMaison18 m²102 000 €5 667
15/02/20242 Imp Du Charron 49700 Louresse-RochemenierMaison112 m²189 000 €1 688
15/02/20244 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison82 m²81 000 €988
26/01/202426 Rue Principale 49700 Louresse-RochemenierMaison86 m²200 000 €2 326