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109 Rue des Bergeronnettes 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2645E2339836Q

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1978
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement043 m²DD22643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 183 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 208 – 121 157 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202549 B Rue Basse Mouillere 45100 OrléansMaison69 m²165 000 €2 391
08/12/202523 All Des Roitelets 45160 OlivetAppartement141 m²242 000 €1 716
29/10/2025121 All Des Roitelets 45160 OlivetMaison148 m²215 000 €1 453
17/10/2025658 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement67 m²175 000 €2 612
10/10/202525 Rue Des Bougainvillees 45100 OrléansMaison109 m²200 000 €1 835
07/10/2025530 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement31 m²80 000 €2 581
24/09/2025460 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement50 m²126 300 €2 526
10/09/202528 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison65 m²195 500 €3 008
10/09/202524 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison88 m²235 000 €2 670
03/09/2025544 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement66 m²134 900 €2 044
25/08/202537 B Rue Basse Mouillere 45100 OrléansMaison128 m²320 000 €2 500
20/08/202545 All Des Roitelets 45160 OlivetAppartement74 m²127 000 €1 716
07/08/2025546 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement88 m²172 000 €1 955
05/08/2025658 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement73 m²163 000 €2 233
24/07/2025490 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement52 m²120 000 €2 308