Signal Vente

109 Rue des Bergeronnettes 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieD GESn° 2645E2163452Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement044 m²CC13253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 584 €/m² à Olivet (202 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 887 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 848 – 117 213 €
Soit2 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202549 B Rue Basse Mouillere 45100 OrléansMaison69 m²165 000 €2 391
08/12/202523 All Des Roitelets 45160 OlivetAppartement141 m²242 000 €1 716
29/10/2025121 All Des Roitelets 45160 OlivetMaison148 m²215 000 €1 453
17/10/2025658 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement67 m²175 000 €2 612
10/10/202525 Rue Des Bougainvillees 45100 OrléansMaison109 m²200 000 €1 835
07/10/2025530 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement31 m²80 000 €2 581
24/09/2025460 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement50 m²126 300 €2 526
10/09/202528 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison65 m²195 500 €3 008
10/09/202524 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison88 m²235 000 €2 670
03/09/2025544 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement66 m²134 900 €2 044
25/08/202537 B Rue Basse Mouillere 45100 OrléansMaison128 m²320 000 €2 500
20/08/202545 All Des Roitelets 45160 OlivetAppartement74 m²127 000 €1 716
07/08/2025546 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement88 m²172 000 €1 955
05/08/2025658 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement73 m²163 000 €2 233
24/07/2025490 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement52 m²120 000 €2 308