Signal Vente

12 Allée de l'Aubépine 45430 Chécy

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieF GESn° 2645E2217959B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 271 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Chécy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 127 – 191 497 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue De Londres 45430 ChécyMaison96 m²178 000 €1 854
07/11/202522 All De L Aubepine 45430 ChécyMaison91 m²191 900 €2 109
28/10/20252 Rue De La Sauge 45430 ChécyMaison50 m²154 000 €3 080
24/10/20252 Che Du Chardonnay 45430 ChécyMaison168 m²317 000 €1 887
12/09/20257 Pl De Madrid 45430 ChécyMaison102 m²223 500 €2 191
07/07/20253 All Des Chartreux 45430 ChécyMaison110 m²205 000 €1 864
10/06/202514 Rue De La Gare 45430 ChécyMaison90 m²255 000 €2 833
04/11/202416 Av Du Val De Loire 45430 ChécyMaison93 m²184 600 €1 985
23/09/20246 Av Du Balbuzard Pecheur 45430 ChécyAppartement42 m²137 000 €3 262
16/09/20246 All De L Aubepine 45430 ChécyMaison99 m²215 000 €2 172
23/05/202444 Av Jean Beaudoin 45430 ChécyMaison68 m²149 000 €2 191
15/03/202419 Che Du Gris Meunier 45430 ChécyMaison99 m²235 000 €2 374
09/02/20242 All D'alsace 45430 ChécyMaison97 m²293 540 €3 026
18/10/202325 Che Du Gris Meunier 45430 ChécyMaison95 m²215 000 €2 263