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Place de l'Orée du Bois 44420 Mesquer

Appartement · étage 2 · 75 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieB GESn° 2644E1658190L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface75 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement027 m²CB19641
03/12/2025immeuble02 660 m²EB25421

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 516 €/m² à Mesquer (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 397 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation434 953 – 510 597 €
Soit6 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202561 Rue D'hoedic (Vc30) 44420 MesquerMaison180 m²550 000 €3 056
06/10/2025Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement36 m²150 000 €4 167
02/09/202513 All Du Grand Jardin 44420 MesquerAppartement50 m²242 720 €4 854
30/06/202555 All Des Grebes (Vc18) 44420 MesquerMaison46 m²475 000 €10 326
21/05/2025121 Rue Centrale (Vc2) 44420 MesquerAppartement50 m²155 000 €3 100
25/04/202590 Rue De L Etang (Vc16) 44420 MesquerMaison138 m²565 000 €4 094
11/02/202574 Rue Du Mousset (Vc25) 44420 MesquerMaison287 m²800 000 €2 787
03/12/2024Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement27 m²135 000 €5 000
29/11/2024Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement74 m²300 000 €4 054
19/10/202499 Rue Centrale (Vc2) 44420 MesquerAppartement32 m²132 000 €4 125
14/08/2024Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement36 m²148 000 €4 111
01/08/20245616 B All Des Mouettes (Vc15) 44420 MesquerMaison87 m²320 000 €3 678
06/06/202499 Rue Centrale (Vc2) 44420 MesquerAppartement29 m²110 390 €3 807
31/05/202413 All Du Grand Jardin 44420 MesquerAppartement50 m²235 440 €4 709
30/04/202420 Rue Du Haut Du Clos (Vc27) 44420 MesquerMaison132 m²225 000 €1 705