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Place de l'Orée du Bois 44420 Mesquer

Immeuble · étage 0 · 2 660 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieB GESn° 2544E3801847T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 660 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé75 699 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement275 m²DB20841
12/05/2026appartement027 m²CB19641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 516 €/m² à Mesquer (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen17 335 166 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation14 672 485 – 17 224 221 €
Soit5 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202561 Rue D'hoedic (Vc30) 44420 MesquerMaison180 m²550 000 €3 056
06/10/2025Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement36 m²150 000 €4 167
02/09/202513 All Du Grand Jardin 44420 MesquerAppartement50 m²242 720 €4 854
30/06/202555 All Des Grebes (Vc18) 44420 MesquerMaison46 m²475 000 €10 326
21/05/2025121 Rue Centrale (Vc2) 44420 MesquerAppartement50 m²155 000 €3 100
25/04/202590 Rue De L Etang (Vc16) 44420 MesquerMaison138 m²565 000 €4 094
11/02/202574 Rue Du Mousset (Vc25) 44420 MesquerMaison287 m²800 000 €2 787
03/12/2024Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement27 m²135 000 €5 000
29/11/2024Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement74 m²300 000 €4 054
19/10/202499 Rue Centrale (Vc2) 44420 MesquerAppartement32 m²132 000 €4 125
14/08/2024Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement36 m²148 000 €4 111
01/08/20245616 B All Des Mouettes (Vc15) 44420 MesquerMaison87 m²320 000 €3 678
06/06/202499 Rue Centrale (Vc2) 44420 MesquerAppartement29 m²110 390 €3 807
31/05/202413 All Du Grand Jardin 44420 MesquerAppartement50 m²235 440 €4 709
30/04/202420 Rue Du Haut Du Clos (Vc27) 44420 MesquerMaison132 m²225 000 €1 705