22 Rue du Bois Millet 44760 Les Moutiers-en-Retz
Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 135 j)
D énergieB GESn° 2644E1435331Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | maison | 0 | 65 m² | D | B | 245 | 35 |
| 15/02/2026 | maison | 0 | 66 m² | E | C | 277 | 38 |
| 04/02/2026 | maison | 0 | 108 m² | D | B | 209 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Les Moutiers-en-Retz (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Rue Du Bois Millet 44760 Les Moutiers-en-Retz | Maison | 112 m² | 420 000 € | 3 750 |
| 13/10/2025 | 19 Rue De L Hermitage 44760 Les Moutiers-en-Retz | Maison | 159 m² | 562 500 € | 3 538 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Des Fresches 44760 Les Moutiers-en-Retz | Maison | 60 m² | 820 000 € | 13 667 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Des Fresches 44760 Les Moutiers-en-Retz | Maison | 158 m² | 820 000 € | 5 190 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Des Prises 44760 Les Moutiers-en-Retz | Maison | 72 m² | 277 500 € | 3 854 |
| 18/07/2025 | 58 T Rte De La Bernerie 44760 Les Moutiers-en-Retz | Maison | 44 m² | 115 000 € | 2 614 |
| 29/06/2024 | 34 Rte De L Olivier 44760 Les Moutiers-en-Retz | Maison | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 17/04/2024 | 13 Rte De L Olivier 44760 Les Moutiers-en-Retz | Maison | 92 m² | 382 000 € | 4 152 |
| 04/12/2023 | 3 Rue Des Prises 44760 Les Moutiers-en-Retz | Maison | 166 m² | 450 000 € | 2 711 |