Signal Vente

66 Route de la Côte d'Amour 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieA GESn° 2644E1189754R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface30 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement030 m²CA15153
06/05/2026appartement027 m²CA14333
12/02/2026appartement158 m²BB5918
22/01/2026appartement043 m²CC7328
18/12/2025appartement045 m²CC7718
05/08/2025appartement043 m²CC7128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 383 – 122 537 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²52 000 €2 889
23/12/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²52 000 €2 889
15/12/202521 All Des Mimosas 44600 Saint-NazaireMaison74 m²250 000 €3 378
26/11/202590 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireMaison58 m²175 000 €3 017
20/11/202556 Rue De Kerbrun 44600 Saint-NazaireMaison65 m²196 120 €3 017
13/11/202519 All Des Myosotis 44600 Saint-NazaireMaison111 m²220 000 €1 982
31/10/202527 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²57 500 €3 194
21/10/202519 Rue Des Erables 44600 Saint-NazaireMaison67 m²210 000 €3 134
16/10/202537 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement44 m²144 000 €3 273
26/09/202535 All Des Jacinthes 44600 Saint-NazaireMaison74 m²210 000 €2 838
25/09/202512 All Des Harles 44600 Saint-NazaireMaison85 m²230 000 €2 706
05/09/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²50 000 €2 778
05/09/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²56 000 €3 111
18/08/202548 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²59 900 €3 328
31/07/202593 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement69 m²243 000 €3 522