Signal Vente

66 Route de la Côte d'Amour 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 432 j)

C énergieC GESn° 2544E2550726S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé431 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement030 m²CA15153
06/05/2026appartement027 m²CA14333
30/04/2026appartement030 m²CA15923
12/02/2026appartement158 m²BB5918
22/01/2026appartement043 m²CC7328
18/12/2025appartement045 m²CC7718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (905 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 684 – 174 542 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²52 000 €2 889
23/12/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²52 000 €2 889
15/12/202521 All Des Mimosas 44600 Saint-NazaireMaison74 m²250 000 €3 378
26/11/202590 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireMaison58 m²175 000 €3 017
20/11/202556 Rue De Kerbrun 44600 Saint-NazaireMaison65 m²196 120 €3 017
13/11/202519 All Des Myosotis 44600 Saint-NazaireMaison111 m²220 000 €1 982
31/10/202527 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²57 500 €3 194
21/10/202519 Rue Des Erables 44600 Saint-NazaireMaison67 m²210 000 €3 134
16/10/202537 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement44 m²144 000 €3 273
26/09/202535 All Des Jacinthes 44600 Saint-NazaireMaison74 m²210 000 €2 838
25/09/202512 All Des Harles 44600 Saint-NazaireMaison85 m²230 000 €2 706
05/09/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²50 000 €2 778
05/09/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²56 000 €3 111
18/08/202548 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²59 900 €3 328
31/07/202593 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement69 m²243 000 €3 522