Avenue de la Plage Eric Tabarly 44770 Préfailles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2644E0737563S
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | A | 169 | 53 |
| 23/03/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 218 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 483 €/m² à Préfailles (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Bazar 44770 Préfailles | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 |
| 22/12/2025 | 8 Pl Du Marche 44770 Préfailles | Maison | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 13/12/2025 | 1 B Rue Sainte Marie 44770 Préfailles | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 24/11/2025 | 11 Av De La Plage E Tabarly 44770 Préfailles | Appartement | 52 m² | 202 400 € | 3 892 |
| 18/07/2025 | 13 Av De La Plage E. Tabarly 44770 Préfailles | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 |
| 10/07/2025 | 16 Rue Docteur Guepin 44770 Préfailles | Maison | 45 m² | 265 000 € | 5 889 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Docteur Guepin 44770 Préfailles | Maison | 37 m² | 371 000 € | 10 027 |
| 02/06/2025 | 24 Rue Du Grand Morpot 44770 Préfailles | Maison | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 09/05/2025 | 35 Rue Du Plateau 44770 Préfailles | Appartement | 76 m² | 395 000 € | 5 197 |
| 16/04/2025 | 26 B Pl Du Marche 44770 Préfailles | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 24/01/2025 | 22 B Pl Du Marche 44770 Préfailles | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 |
| 23/01/2025 | 2 Rue Alexis Maneyrol 44770 Préfailles | Maison | 27 m² | 277 000 € | 10 259 |
| 31/12/2024 | 26 B Pl Du Marche 44770 Préfailles | Appartement | 25 m² | 168 000 € | 6 720 |
| 03/12/2024 | 18 Rue Du Bazar 44770 Préfailles | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 23/10/2024 | 37 Rue Joseph Laraison 44770 Préfailles | Maison | 94 m² | 350 000 € | 3 723 |