Signal Vente

23 Rue des Docteurs Charcot 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

E énergieE GESn° 2642E1488601S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement068 m²DD23961
23/09/2026appartement068 m²EE27069
13/03/2026appartement091 m²DD18336
23/02/2026appartement1090 m²DD20236
19/01/2026appartement0162 m²DD22328
05/12/2025appartement075 m²DD21728
19/11/2025appartement075 m²FF33243
24/09/2025appartement388 m²DD19736
22/09/2025appartement099 m²DD15028
05/09/2025appartement098 m²DD18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Saint-Étienne (3 918 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 446 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 027 – 138 554 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202566 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement18 m²39 460 €2 192
30/12/202589 Rue Desire Claude 42100 Saint-ÉtienneAppartement51 m²67 000 €1 314
30/12/202531 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement54 m²45 000 €833
29/12/202517 Rue Des Passementiers 42100 Saint-ÉtienneAppartement105 m²101 800 €970
22/12/202521 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement119 m²125 000 €1 050
22/12/202523 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement68 m²55 000 €809
15/12/202531 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement36 m²55 000 €1 528
12/12/202517 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement67 m²65 000 €970
11/12/202550 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement49 m²66 500 €1 357
08/12/202537 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement67 m²72 000 €1 075
05/12/202537 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement88 m²119 600 €1 359
05/12/202584 Rue Du Onze Novembre 42100 Saint-ÉtienneAppartement116 m²130 000 €1 121
28/11/202566 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement18 m²42 580 €2 366
26/11/202554 Bd Daguerre 42100 Saint-ÉtienneAppartement57 m²80 000 €1 404
24/11/20257 B Rue Dombasle 42100 Saint-ÉtienneAppartement66 m²64 000 €970