44 Route de la Parcelle 40100 Dax
Maison · 128 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)
F énergieE GESn° 2640E2481643O
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | maison | 0 | 140 m² | E | E | 297 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Dax (195 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Grand Parc 40100 Dax | Appartement | 48 m² | 129 000 € | 2 688 |
| 18/11/2025 | 48 Rte De La Parcelle 40100 Dax | Maison | 240 m² | 450 000 € | 1 875 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Du Grand Parc 40100 Dax | Appartement | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc 40100 Dax | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Grand Parc 40100 Dax | Appartement | 67 m² | 150 450 € | 2 246 |
| 03/10/2024 | 14 Imp Du Grand Parc 40100 Dax | Maison | 82 m² | 177 450 € | 2 164 |
| 05/07/2024 | 8 Imp Du Grand Parc 40100 Dax | Maison | 83 m² | 234 740 € | 2 828 |
| 03/07/2024 | 33 Rue Paul Lahargou 40100 Dax | Maison | 134 m² | 290 000 € | 2 164 |
| 24/06/2024 | 59 Rte De La Parcelle 40100 Dax | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 11/06/2024 | 10 Rue Du Grand Parc 40100 Dax | Appartement | 49 m² | 92 000 € | 1 878 |
| 25/03/2024 | 10 Rue Du Grand Parc 40100 Dax | Appartement | 48 m² | 116 000 € | 2 417 |
| 21/12/2023 | 32 Rte De La Parcelle 40100 Dax | Maison | 130 m² | 283 572 € | 2 181 |
| 20/12/2023 | 10 Rue Du Grand Parc 40100 Dax | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |