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31 Avenue Jean Perrot 38100 Grenoble

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2638E2469006L

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1989-2000
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé485 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement016 m²CB23823
02/06/2026appartement016 m²CA16623
23/02/2026appartement419 m²CB23218
08/10/2025appartement017 m²CA21518
17/07/2025appartement015 m²DB26518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation42 924 – 50 388 €
Soit2 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Lavoisier 38100 GrenobleAppartement24 m²82 000 €3 417
17/11/202514 Rue Germain 38100 GrenobleAppartement106 m²293 000 €2 764
14/11/202517 Av Jean Perrot 38100 GrenobleAppartement64 m²201 000 €3 141
05/11/20251 Rue Monge 38100 GrenobleAppartement58 m²126 500 €2 181
03/11/20251 Rue Monge 38100 GrenobleAppartement106 m²285 000 €2 689
29/10/20253 Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement58 m²105 000 €1 810
23/10/202510 Rue Jules Ferry 38100 GrenobleAppartement58 m²120 000 €2 069
21/10/20254 Rue Des Gourmets 38100 GrenobleAppartement45 m²84 900 €1 887
14/10/202510 Rue Auguste Ravier 38100 GrenobleAppartement30 m²75 000 €2 500
14/10/202521 B Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement25 m²66 500 €2 660
13/10/20259 Rue Germain 38100 GrenobleAppartement65 m²210 900 €3 245
09/10/202517 Rue Marcel Peretto 38100 GrenobleAppartement67 m²111 390 €1 663
09/10/20259 Rue Pierre Loti 38000 GrenobleAppartement45 m²125 650 €2 792
26/09/202517 Rue Marcel Peretto 38100 GrenobleAppartement67 m²75 000 €1 119
24/09/20253 Rue Gay Lussac 38100 GrenobleAppartement88 m²200 000 €2 273