Signal Vente

Vendu le 31/07/2025 pour 57 000 € (3 750 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

31 Avenue Jean Perrot 38100 Grenoble

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 449 j)

D énergieB GESn° 2538E2360578C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé560 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement216 m²CA20543
02/07/2026appartement016 m²CB23823
02/06/2026appartement016 m²CA16623
23/02/2026appartement419 m²CB23218
08/10/2025appartement017 m²CA21518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 915 €/m² à Grenoble (3 061 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation39 540 – 46 417 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Lavoisier 38100 GrenobleAppartement24 m²82 000 €3 417
17/11/202514 Rue Germain 38100 GrenobleAppartement106 m²293 000 €2 764
14/11/202517 Av Jean Perrot 38100 GrenobleAppartement64 m²201 000 €3 141
05/11/20251 Rue Monge 38100 GrenobleAppartement58 m²126 500 €2 181
03/11/20251 Rue Monge 38100 GrenobleAppartement106 m²285 000 €2 689
29/10/20253 Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement58 m²105 000 €1 810
23/10/202510 Rue Jules Ferry 38100 GrenobleAppartement58 m²120 000 €2 069
21/10/20254 Rue Des Gourmets 38100 GrenobleAppartement45 m²84 900 €1 887
14/10/202510 Rue Auguste Ravier 38100 GrenobleAppartement30 m²75 000 €2 500
14/10/202521 B Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement25 m²66 500 €2 660
13/10/20259 Rue Germain 38100 GrenobleAppartement65 m²210 900 €3 245
09/10/202517 Rue Marcel Peretto 38100 GrenobleAppartement67 m²111 390 €1 663
09/10/20259 Rue Pierre Loti 38000 GrenobleAppartement45 m²125 650 €2 792
26/09/202517 Rue Marcel Peretto 38100 GrenobleAppartement67 m²75 000 €1 119
24/09/20253 Rue Gay Lussac 38100 GrenobleAppartement88 m²200 000 €2 273