Signal Vente

385 Impasse de l'Ardoisière 38190 Les Adrets

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2638E2401767I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement029 m²DB23633
02/05/2026appartement029 m²FC48848
19/01/2026appartement042 m²DB22028
03/11/2025appartement040 m²DB24528
12/08/2025appartement029 m²EC40536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Les Adrets (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 114 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 576 – 74 633 €
Soit2 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025385 Imp De L Ardoisiere 38190 Les AdretsAppartement17 m²35 200 €2 071
12/11/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement17 m²41 500 €2 441
06/11/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement18 m²50 440 €2 802
30/10/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement28 m²109 000 €3 893
22/10/2025385 Imp De L Ardoisiere 38190 Les AdretsAppartement18 m²37 700 €2 094
07/10/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement18 m²36 200 €2 011
30/09/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement22 m²75 000 €3 409
23/09/20255302 Res Le Dome 38190 Les AdretsAppartement18 m²59 300 €3 294
07/08/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement23 m²61 000 €2 652
31/07/2025385 Imp De L Ardoisiere 38190 Les AdretsAppartement28 m²86 000 €3 071
11/07/20255302 Res Le Dome 38190 Les AdretsAppartement18 m²50 470 €2 804
17/06/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement23 m²81 000 €3 522
10/06/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement28 m²96 271 €3 438
07/06/20255302 Res Le Dome 38190 Les AdretsAppartement18 m²47 120 €2 618
06/06/20255302 Res Le Dome 38190 Les AdretsAppartement18 m²56 000 €3 111