Signal Vente

385 Impasse de l'Ardoisière 38190 Les Adrets

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 424 j)

E énergieC GESn° 2538E2608502Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement023 m²EC32551
07/07/2026appartement029 m²DB23633
02/05/2026appartement029 m²FC48848
19/01/2026appartement042 m²DB22028
03/11/2025appartement040 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Les Adrets (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 448 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 248 – 91 856 €
Soit2 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025385 Imp De L Ardoisiere 38190 Les AdretsAppartement17 m²35 200 €2 071
12/11/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement17 m²41 500 €2 441
06/11/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement18 m²50 440 €2 802
30/10/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement28 m²109 000 €3 893
22/10/2025385 Imp De L Ardoisiere 38190 Les AdretsAppartement18 m²37 700 €2 094
07/10/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement18 m²36 200 €2 011
30/09/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement22 m²75 000 €3 409
23/09/20255302 Res Le Dome 38190 Les AdretsAppartement18 m²59 300 €3 294
07/08/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement23 m²61 000 €2 652
31/07/2025385 Imp De L Ardoisiere 38190 Les AdretsAppartement28 m²86 000 €3 071
11/07/20255302 Res Le Dome 38190 Les AdretsAppartement18 m²50 470 €2 804
17/06/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement23 m²81 000 €3 522
10/06/20255257 Communal De L Envers Prapo 38190 Les AdretsAppartement28 m²96 271 €3 438
07/06/20255302 Res Le Dome 38190 Les AdretsAppartement18 m²47 120 €2 618
06/06/20255302 Res Le Dome 38190 Les AdretsAppartement18 m²56 000 €3 111