Signal Vente

7 Rue du Château d'Eau 38370 Les Roches-de-Condrieu

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieC GESn° 2638E2068815M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface85 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement076 m²DD17133
18/09/2025appartement–84 m²CC11528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Les Roches-de-Condrieu (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 738 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 079 – 292 397 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 Quai Du Rhone 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison33 m²50 000 €1 515
14/10/202542 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison43 m²127 450 €2 964
24/09/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement61 m²200 000 €3 279
29/08/202558 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison96 m²198 000 €2 063
25/07/20259 A Rue Pasteur 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison32 m²117 000 €3 656
25/07/202561 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison180 m²320 000 €1 778
08/07/20259004 Quai De La Paillasse 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement68 m²171 000 €2 515
07/07/20259 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison177 m²197 500 €1 116
02/07/20255 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement47 m²105 000 €2 234
01/07/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement43 m²145 300 €3 379
27/05/20258 Rue Gambetta 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison110 m²207 500 €1 886
27/05/20259 T Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement69 m²160 000 €2 319
14/05/202559 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison66 m²160 000 €2 424
22/04/20255501 Peyron 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement61 m²130 000 €2 131
15/01/20259004 Quai De La Paillasse 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement68 m²170 310 €2 505