Signal Vente

7 Rue du Château d'Eau 38370 Les Roches-de-Condrieu

Appartement · 84 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 387 j)

C énergieC GESn° 2538E2963027F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface84 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement085 m²CC10343
13/04/2026appartement076 m²DD17133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Les Roches-de-Condrieu (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 097 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 489 – 291 705 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 Quai Du Rhone 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison33 m²50 000 €1 515
14/10/202542 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison43 m²127 450 €2 964
24/09/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement61 m²200 000 €3 279
29/08/202558 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison96 m²198 000 €2 063
25/07/20259 A Rue Pasteur 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison32 m²117 000 €3 656
25/07/202561 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison180 m²320 000 €1 778
08/07/20259004 Quai De La Paillasse 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement68 m²171 000 €2 515
07/07/20259 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison177 m²197 500 €1 116
02/07/20255 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement47 m²105 000 €2 234
01/07/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement43 m²145 300 €3 379
27/05/20258 Rue Gambetta 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison110 m²207 500 €1 886
27/05/20259 T Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement69 m²160 000 €2 319
14/05/202559 Rue Victor Hugo 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison66 m²160 000 €2 424
22/04/20255501 Peyron 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement61 m²130 000 €2 131
15/01/20259004 Quai De La Paillasse 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement68 m²170 310 €2 505