Signal Vente

577 Avenue du Gresivaudan 38570 Tencin

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

C énergieB GESn° 2638E0231808J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement044 m²CA14443
18/07/2025appartement061 m²BB7928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Tencin (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 797 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 733 – 162 861 €
Soit3 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025577 Av Du Gresivaudan 38570 TencinAppartement61 m²216 600 €3 551
23/10/20255378 Che Des Rives 38570 TencinMaison90 m²329 800 €3 664
06/10/2025153 Rue Des Bealieres 38570 TencinAppartement63 m²241 500 €3 833
17/09/202510 Lot Noyer Vert 38570 TencinMaison113 m²470 000 €4 159
17/09/20255017 Buissiere Et Tencin 38570 TencinMaison89 m²251 550 €2 826
23/07/2025148 Rue Du Lavoir 38570 TencinMaison140 m²395 220 €2 823
30/06/20255046 Buissiere Et Tencin 38570 TencinAppartement91 m²248 650 €2 732
28/03/2025151 Rue Du Lavoir 38570 TencinMaison87 m²335 000 €3 851
24/03/202583 Rue Du Cedre 38570 TencinMaison102 m²312 300 €3 062
11/03/202553 Lot Noyer Vert 38570 TencinMaison124 m²414 000 €3 339
14/01/2025577 Av Du Gresivaudan 38570 TencinAppartement45 m²146 300 €3 251
25/11/20245046 Buissiere Et Tencin 38570 TencinAppartement75 m²180 050 €2 401
09/10/2024825 Av Du Gresivaudan 38570 TencinMaison135 m²260 000 €1 926
16/09/202475 Rue Du Lavoir 38570 TencinMaison93 m²371 400 €3 994
04/04/202467 Rue Des Bealieres 38570 TencinMaison108 m²381 030 €3 528