Vendu le 14/11/2025 pour 216 600 € (3 557 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
577 Avenue du Gresivaudan 38570 Tencin
Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 448 j)
B énergieB GESn° 2538E2374729J
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 144 | 43 |
| 26/01/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | B | 165 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Tencin (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 577 Av Du Gresivaudan 38570 Tencin | Appartement | 61 m² | 216 600 € | 3 551 |
| 23/10/2025 | 5378 Che Des Rives 38570 Tencin | Maison | 90 m² | 329 800 € | 3 664 |
| 06/10/2025 | 153 Rue Des Bealieres 38570 Tencin | Appartement | 63 m² | 241 500 € | 3 833 |
| 17/09/2025 | 10 Lot Noyer Vert 38570 Tencin | Maison | 113 m² | 470 000 € | 4 159 |
| 17/09/2025 | 5017 Buissiere Et Tencin 38570 Tencin | Maison | 89 m² | 251 550 € | 2 826 |
| 23/07/2025 | 148 Rue Du Lavoir 38570 Tencin | Maison | 140 m² | 395 220 € | 2 823 |
| 30/06/2025 | 5046 Buissiere Et Tencin 38570 Tencin | Appartement | 91 m² | 248 650 € | 2 732 |
| 28/03/2025 | 151 Rue Du Lavoir 38570 Tencin | Maison | 87 m² | 335 000 € | 3 851 |
| 24/03/2025 | 83 Rue Du Cedre 38570 Tencin | Maison | 102 m² | 312 300 € | 3 062 |
| 11/03/2025 | 53 Lot Noyer Vert 38570 Tencin | Maison | 124 m² | 414 000 € | 3 339 |
| 14/01/2025 | 577 Av Du Gresivaudan 38570 Tencin | Appartement | 45 m² | 146 300 € | 3 251 |
| 25/11/2024 | 5046 Buissiere Et Tencin 38570 Tencin | Appartement | 75 m² | 180 050 € | 2 401 |
| 09/10/2024 | 825 Av Du Gresivaudan 38570 Tencin | Maison | 135 m² | 260 000 € | 1 926 |
| 16/09/2024 | 75 Rue Du Lavoir 38570 Tencin | Maison | 93 m² | 371 400 € | 3 994 |
| 04/04/2024 | 67 Rue Des Bealieres 38570 Tencin | Maison | 108 m² | 381 030 € | 3 528 |