Signal Vente

25 Avenue Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

D énergieC GESn° 2638E0032356D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement070 m²FE36876

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 192 – 188 052 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20256 Rue Georges Prieto 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement84 m²260 000 €3 095
14/11/202511 Rue Anne Frank 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement48 m²145 000 €3 021
17/10/202511 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement46 m²135 050 €2 936
16/10/202525 Rue Le Brix 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison122 m²329 000 €2 697
10/10/202518 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement48 m²110 000 €2 292
30/09/202514 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement63 m²110 000 €1 746
26/09/202524 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement62 m²109 650 €1 769
26/09/20259 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²200 930 €2 955
09/09/202547 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison82 m²302 470 €3 689
29/08/20254 Rue Louis Jouvet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²128 385 €1 861
03/07/2025153 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement80 m²850 000 €10 625
03/07/2025153 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement46 m²850 000 €18 478
03/07/2025153 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement60 m²850 000 €14 167
01/07/202525 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement70 m²125 000 €1 786
27/06/20252 Rue Sarah Bernhardt 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement70 m²102 000 €1 457