Signal Vente

Rue de la Croix de la Mission 35540 Le Tronchet

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2635E2493821T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026maison–38 m²DB20145
09/07/2026maison–38 m²DB20135
09/07/2026maison–40 m²DB20835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 052 €/m² à Le Tronchet (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 051 – 83 407 €
Soit1 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20245078 La Croix De La Mission 35540 Le TronchetMaison88 m²189 000 €2 148
18/07/20245082 Les Grands Bois 35540 Le TronchetMaison112 m²150 000 €1 339
28/06/20249010 La Croix De La Mission 35540 Le TronchetAppartement39 m²92 000 €2 359
08/03/20245335 Le Petit Bas Liage 35540 Le TronchetMaison118 m²130 000 €1 102
08/12/20239010 La Croix De La Mission 35540 Le TronchetAppartement29 m²58 000 €2 000
05/12/20239010 La Croix De La Mission 35540 Le TronchetAppartement29 m²90 500 €3 121
10/11/20239010 La Croix De La Mission 35540 Le TronchetAppartement49 m²90 000 €1 837
25/10/20239002 Le Grand Bois 35540 Le TronchetMaison262 m²937 300 €3 577