Signal Vente

Rue de la Croix de la Mission 35540 Le Tronchet

Maison · 40 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2635E1864868G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison039 m²DB24555
17/07/2026maison–38 m²DB20145
09/07/2026maison–38 m²DB20135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 052 €/m² à Le Tronchet (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 699 – 85 342 €
Soit1 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20245078 La Croix De La Mission 35540 Le TronchetMaison88 m²189 000 €2 148
18/07/20245082 Les Grands Bois 35540 Le TronchetMaison112 m²150 000 €1 339
28/06/20249010 La Croix De La Mission 35540 Le TronchetAppartement39 m²92 000 €2 359
08/03/20245335 Le Petit Bas Liage 35540 Le TronchetMaison118 m²130 000 €1 102
08/12/20239010 La Croix De La Mission 35540 Le TronchetAppartement29 m²58 000 €2 000
05/12/20239010 La Croix De La Mission 35540 Le TronchetAppartement29 m²90 500 €3 121
10/11/20239010 La Croix De La Mission 35540 Le TronchetAppartement49 m²90 000 €1 837
25/10/20239002 Le Grand Bois 35540 Le TronchetMaison262 m²937 300 €3 577