Signal Vente

27 Rue des Longrais 35170 Bruz

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2635E2272314G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 125 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 315 – 280 935 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 Sq Du Petit Prince 35170 BruzMaison86 m²305 000 €3 547
18/12/20252 Rue De L'etang 35170 BruzMaison90 m²133 333 €1 481
15/12/202513 B Rue Des Quatre Chenes 35170 BruzMaison97 m²257 000 €2 649
21/11/20256 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement79 m²253 000 €3 203
12/08/202524 Sq Des Anglais 35170 BruzAppartement21 m²85 000 €4 048
25/07/202510 Av Des Romains 35170 BruzMaison67 m²230 000 €3 433
02/07/20254 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement79 m²242 500 €3 070
02/07/202513 Sq Du Petit Prince 35170 BruzMaison150 m²562 871 €3 752
17/06/20256 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement67 m²189 000 €2 821
26/03/20257 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement42 m²130 000 €3 095
20/01/202551 Av Des Romains 35170 BruzMaison60 m²188 000 €3 133
15/01/20258 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement43 m²156 044 €3 629
19/12/20245 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement43 m²140 000 €3 256
19/12/202419 Sq Des Anglais 35170 BruzMaison90 m²246 100 €2 734
16/12/20247 Av Des Romains 35170 BruzAppartement68 m²593 000 €8 721