Signal Vente

7 Place du Château 35630 Hédé-Bazouges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2635E1773449D

E énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement067 m²DD19933
30/06/2026appartement067 m²DD20033
29/06/2026appartement030 m²CC15333
28/06/2026appartement057 m²ED26741
28/06/2026appartement043 m²CC17633
28/06/2026appartement057 m²ED25241
28/06/2026appartement043 m²DC18733
28/06/2026appartement050 m²DD21833
28/06/2026appartement050 m²DD22933
20/10/2025immeuble0341 m²DD2295

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Hédé-Bazouges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 293 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 649 – 68 849 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20253 Ruelle Du Beau Manoir 35630 Hédé-BazougesAppartement48 m²96 000 €2 000
08/10/20253 Rue Des Quatre Freres Trotoux 35630 Hédé-BazougesMaison108 m²240 000 €2 222
22/08/202512 Rue De L Abbaye 35630 Hédé-BazougesMaison84 m²150 000 €1 786
18/07/20255226 Le Perray 35190 TinténiacMaison100 m²445 000 €4 450
11/06/202519 Pl De La Mairie 35630 Hédé-BazougesMaison180 m²358 870 €1 994
11/06/20251 Rue Du Four 35630 Hédé-BazougesMaison45 m²358 870 €7 975
03/06/20253 Ruelle Du Beau Manoir 35630 Hédé-BazougesAppartement78 m²133 000 €1 705
28/04/202520 Pl De L Eglise 35630 Hédé-BazougesMaison146 m²144 000 €986
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement86 m²106 564 €1 239
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement73 m²106 564 €1 460
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement71 m²106 564 €1 501
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement62 m²106 564 €1 719
06/12/20243 Rue De L Abbaye 35630 Hédé-BazougesMaison69 m²110 000 €1 594
12/09/20247 Rue Des Douves 35630 Hédé-BazougesMaison70 m²220 000 €3 143
15/04/202415 Pl De L Eglise 35630 Hédé-BazougesMaison91 m²161 000 €1 769