Signal Vente

7 Place du Château 35630 Hédé-Bazouges

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieD GESn° 2635E1742093D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement067 m²DD19933
30/06/2026appartement043 m²ED27241
30/06/2026appartement067 m²DD20033
29/06/2026appartement030 m²CC15333
28/06/2026appartement043 m²CC17633
28/06/2026appartement057 m²ED25241
28/06/2026appartement043 m²DC18733
28/06/2026appartement050 m²DD21833
28/06/2026appartement050 m²DD22933
20/10/2025immeuble0341 m²DD2295

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Hédé-Bazouges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 909 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 792 – 91 321 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20253 Ruelle Du Beau Manoir 35630 Hédé-BazougesAppartement48 m²96 000 €2 000
08/10/20253 Rue Des Quatre Freres Trotoux 35630 Hédé-BazougesMaison108 m²240 000 €2 222
22/08/202512 Rue De L Abbaye 35630 Hédé-BazougesMaison84 m²150 000 €1 786
18/07/20255226 Le Perray 35190 TinténiacMaison100 m²445 000 €4 450
11/06/202519 Pl De La Mairie 35630 Hédé-BazougesMaison180 m²358 870 €1 994
11/06/20251 Rue Du Four 35630 Hédé-BazougesMaison45 m²358 870 €7 975
03/06/20253 Ruelle Du Beau Manoir 35630 Hédé-BazougesAppartement78 m²133 000 €1 705
28/04/202520 Pl De L Eglise 35630 Hédé-BazougesMaison146 m²144 000 €986
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement86 m²106 564 €1 239
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement73 m²106 564 €1 460
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement71 m²106 564 €1 501
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement62 m²106 564 €1 719
06/12/20243 Rue De L Abbaye 35630 Hédé-BazougesMaison69 m²110 000 €1 594
12/09/20247 Rue Des Douves 35630 Hédé-BazougesMaison70 m²220 000 €3 143
15/04/202415 Pl De L Eglise 35630 Hédé-BazougesMaison91 m²161 000 €1 769